충청남도 보령시 웅천읍 가라티2길 27 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1051(홍성지원 경매2계). 감정가 129,911,972원, 최저가 129,911,972원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1051 [1]
소재지
충청남도 보령시 웅천읍 노천리 334-1
도로명주소
충청남도 보령시 웅천읍 가라티2길 27
용도
건물
매각기일
2026.04.14
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
460㎡ (139.15평)
건물면적
97.80㎡ (29.59평)
금액
감정가
129,911,972원
최저가
129,911,972원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
12,991,198원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
129,911,972원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1, 2 :
본건은 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 소재 ""노천1리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
기호 4~9 :
본건은 충청남도 보령시 미산면 옥현리 소재 ""옥현리 마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호 1, 2 :
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
기호 4~9 :
본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1, 2 : 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, ""단독주택 건부지(일부 도로 등)""으로 이용 중임.
기호 4 : 완경사지대내 삼각형 토지로서, 현황 ""유지"" 상태임.
기호 5~8 : 완경사지대내 대체로 사다리형 토지로서, 현황 ""답""으로 이용 중임.
기호 9 : 완경사지대내 부정형 토지로서, 현황 ""묵답"" 상태임.
인접 도로상태
기호 1, 2 : 본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로가 소재함.
기호 4~6 : 본건 북서측으로 폭 약 3m 내외의 아스콘포장도로가 소재함.
기호 7~9 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 :
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
기호 4~9 :
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(승인지역 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도 및 사진용지""와 같이 본건 기호 1, 2 토지 지상에 제시외 ""㉠창고, ㉡조경수등(감나무, 동백나무, 소나무 등의 조경수 및 조경석 등)""이 소재하여 별도 평가하였으며, 기타 ""건물 감정평가요항표"" 참조 바람.
