나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1484 [1] 제주특별자치도 제주시 봉개동 1600-3 임야 경매

제주특별자치도 제주시 봉개동 1600-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1484(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,881,554,000원, 최저가 645,373,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1484 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 봉개동 1600-3
용도	임야
매각기일	2026.07.28
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	4,286㎡ (1,296.52평)

금액

감정가	1,881,554,000원
최저가	645,373,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	64,537,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	1,881,554,000원	유찰
2차	2026.03.31	1,317,088,000원	유찰
3차	2026.05.12	921,962,000원	유찰
4차	2026.06.16	645,373,000원	변경
4차	2026.07.28	645,373,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 ""봉개초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 토지이
고, 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모 점포, 전, 과수원 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 토지임야임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 폭 6~7m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장
설립제한지역<수도법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역<하수도법>,토지거래계약에관한허
가구역임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.