나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1484 [1] 제주특별자치도 제주시 봉개동 1600-3 임야 경매

제주특별자치도 제주시 봉개동 1600-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1484(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,881,554,000원, 최저가 645,373,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1484 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 봉개동 1600-3
용도	임야
매각기일	2026.10.13
관할법원	제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한	공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	4,286㎡ (1,296.52평)

금액

감정가	1,881,554,000원
최저가	645,373,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	64,537,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	1,881,554,000원	유찰
2차	2026.03.31	1,317,088,000원	유찰
3차	2026.05.12	921,962,000원	유찰
4차	2026.06.16	645,373,000원	변경
4차	2026.07.28	645,373,000원	변경
4차	2026.10.13	645,373,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 ""봉개초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 토지이
고, 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모 점포, 전, 과수원 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 토지임야임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 폭 6~7m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장
설립제한지역<수도법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역<하수도법>,토지거래계약에관한허
가구역임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.