나이스옥션 법원경매 청주 2025타경2404 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 OOOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 용연 · 평가일 2025.07.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 ‘충청대학교’ 북서측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트, 다가구주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 학교 주변 주거지대임.

교통상황

제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며, 다가구주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트브지붕 4층 건물로서,

- 외벽: 현무암석 붙임(전면) 및 변색벽돌 쌓기(측후면) 등 마감,
- 내벽: 벽지 도배 및 수성페인트 등 마감,
- 창호: 하이샷시창 마감 등임.

이용상태

다가구주택으로 이용 중임.

설비내역

급수 및 급탕 겸용 위생설비, LPG가스 보일러 이용한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물 개황도'의 기호 ㉠~㉢과 같이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상 소재 컨테이너하우스 매각 제외