나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1478 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2988-12 기룡비치하임 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일하모로 145 기룡비치하임, 2동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1478(제주지방법원 경매2계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1478 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2988-12 기룡비치하임 2동 OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일하모로 145 기룡비치하임, 2동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.21
관할법원제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
이용제한(저촉)건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 2988-12 기룡비치하임 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.40㎡ (18.27평)
건물면적70.71㎡ (21.39평)

금액

감정가206,000,000원
최저가144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 206,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 144,200,000원 매각
2차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 천지인 · 평가일 2025.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 ""대정읍사무소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 제3층 제301호로서,
[사용승인일:2018.2.21.]

외벽 : 미장스톤, 벽돌타일 붙이기 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
단지형 다세대주택 임.
설비내역
승강기, 위생 및 급배수 설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 사다리형 토지로서 단지형 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 16m 내외의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
동일리 2988-12
제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

동일리 2988-13
제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

-본 건 단지형 다세대주택임.