나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50527 [1] 전라남도 완도군 신지면 동고리 산251-1 임야 경매

전라남도 완도군 신지면 동고리 산251-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50527(해남지원 경매3계). 감정가 501,182,000원, 최저가 350,827,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50527 [1]
소재지전라남도 완도군 신지면 동고리 산251-1
용도토지
매각기일2026.08.10
관할법원해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한임업용산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역
전라남도 완도군 신지면 동고리 산251-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적199,332㎡ (60,297.93평)

금액

감정가501,182,000원
최저가350,827,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,082,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.29 501,182,000원 유찰
2차 2026.08.10 350,827,000원

감정평가 요약

감정평가기관: JHP감정 · 평가일 2025.07.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 신지면 동고리 소재 ""동고해수욕장"" 남서측 근거리에 위치하며,
주위환경은 자연림, 농경지, 묘지 등이 소재하는 해안 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~14): 부정형, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1~12,14): 지적도상 맹지임.
기호(13): 지적도상 맹지이나 북동측으로 현황도로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~13): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한), 임업용산지(보전산지)
기호(14): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한), 임업용산지(보전산지)

제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록4,6,7,10,11,14. 지상에 분묘 수기가 소재하는 것으로 판단되어 이에 대한 토지이용의 제한 정도를 감안하여 평가함. 매각대상 토지에 추가 분묘가 소재할 가능성이 있음(2026. 6. 9.자 JHP감정평가사사무소 의견서 참조)
3. 목록1~12,14. 지적도상 맹지이고, 목록13. 지적도상 맹지이나 북동측으로 현황도로 세로(불)에 접함