나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51730 [1] 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 '덕례초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 건물 중 제11층 제1102호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등
창호 : 하이새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지이고 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며 동측을 통해 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(2014-03-31) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-11-08)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-03-31)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

토지 별도등기 있음