나이스옥션 법원경매 제주 2024타경33377 [1] 제주특별자치도 제주시 해안동 OOOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 해안동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33377(제주지방법원 경매1계). 감정가 1,901,550,000원, 최저가 652,232,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 33377 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 해안동 OOOO
용도임야
매각기일2026.04.14
관할법원제주지방법원 경매1계 (064-729-2151)
이용제한공장설립제한지역, 장애물제한표면구역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보전지역, (저촉)보전녹지지역, (저촉)생산녹지지역, (저촉)소하천구역
제주특별자치도 제주시 해안동 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,433㎡ (1,643.48평)

금액

감정가1,901,550,000원
최저가652,232,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금65,223,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 1,901,550,000원 유찰
2차 2025.08.26 1,331,085,000원 유찰
3차 2025.09.30 931,760,000원 변경
3차 2025.11.11 931,760,000원 매각
3차 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.02 - 미납
3차 2026.03.10 931,760,000원 유찰
4차 2026.04.14 652,232,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ‘무수천사가로교차로’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 현황 과수원임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 5미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 소하천구역(절물내)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
(ㄱ) 파이프조 강판지붕 단층 비가림 약 12.0㎡
(ㄴ) 경량철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 18.0㎡
(ㄷ) 철재컨테이너 단층 창고 약 18.0㎡
(ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 1.9㎡
(ㅁ) 경량철골조 및 판넬조 차광막지붕 견사 1식
(ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 견사 1식
(ㅅ) 파이프조 비닐지붕 비닐하우스 1식
(ㅇ) 블럭조 및 파이프조 원형마장 1식
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 현황 과수원으로 취득시 농지취득자격증명원이 필요한 것으로 사료되니 해당관청에 재확인바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 43% 381,596,548원
최근 6개월 60건 47% 586,266,445원
최근 12개월 92건 46% 475,267,942원

물건 비고

- 제시외 건물 및 구축물 매각 제외