나이스옥션 법원경매 부산 2024타경2547 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
부산광역시 부산진구 OOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2547(부산지방법원 경매5계). 감정가 218,000,000원, 최저가 106,820,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2547 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 부전동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 부산진구 OOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
근린상가
건물명
에스엔디파인빌
매각기일
2025.10.14
관할법원
부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한
상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
16.41㎡ (4.96평)
건물면적
105.81㎡ (32.01평)
금액
감정가
218,000,000원
최저가
106,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,682,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
218,000,000원
유찰
2차
2025.08.26
152,600,000원
유찰
3차
2025.10.14
106,820,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 부경 · 평가일 2024.05.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교"북동측 인근에 위치하는
에스엔디파인빌 2층 203호로서,주위는 공동주택,업무시설,각종근린생활시설 등으로
형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"범내골역"이
소재하는등 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 2층 203호로서
외벽 :알미늄복합판넬 및 페인트마감등
내벽 :페인팅마감등
창호 :샷시창구조임.
이용상태
근린생활시설 (현상호 :춘하추동관광 사무소)로 이용중임.
설비내역
공동 위생 및 급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,기계식주차설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로,공동주택,근린생활시설부지로
이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 약15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구.
가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(36미터이하)<건축법>
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
