나이스옥션 법원경매 부산 2024타경64293 [1] 부산광역시 부산진구 부암동 725 당감뜨란채아파트 404동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정토 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동양초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "당감뜨란채아파트" 404동 3층 303호로서, 주위는 중대형규모의 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물(사용승인일: 2005.08.28.) 내
404동 3층 303호(전유면적: 59.98㎡)로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 20%.