나이스옥션 법원경매 부산 2024타경65364 [1] 부산광역시 중구 중앙동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
부산광역시 중구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65364(부산지방법원 경매5계). 감정가 127,000,000원, 최저가 62,230,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65364 [1]
소재지
부산광역시 중구 중앙동1가 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 중구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
프리미엄안단테
매각기일
2025.10.14
관할법원
부산지방법원 경매5계 (590-1829(구내:1829))
이용제한
가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
3.58㎡ (1.08평)
건물면적
26.32㎡ (7.96평)
금액
감정가
127,000,000원
최저가
62,230,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,223,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
127,000,000원
유찰
2차
2025.08.26
88,900,000원
유찰
3차
2025.10.14
62,230,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 부경 · 평가일 2024.11.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 중앙동 소재 부산도시철도 1호선 중앙역 남서측 인근에
위치하는 프리미엄안단테 2층 212호로서, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활
시설, 호텔 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 중앙역이
소재하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 2층 212호로서
외부 : 석재 및 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로
이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 9m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1, 2) : 일반상업지역 , 방화지구.
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별
최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95m, 최고높이 135m)<건축법>.
중점경관관리구역.
