나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4213 [1] 대구광역시 달서구 이곡동 OOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.10.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성서우체국" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 상가 및 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로인 "성서로"변에 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

일련번호(가),(나) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 제8층 제801호 외 1개호로서,
외벽 : 화강석 버너구이, 강화유리 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인트, 습식타일, 목재치장, 타일 등 마감
바닥 : 데코타일, 인조석, 장판지, 습식타일, 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호입니다.

이용상태

일련번호(가) : 제1종근린생활시설(일반목욕장 : 남탕, 여탕 등)입니다.
일련번호(나) : 제1종근린생활시설(일반목욕장 : 찜질방, 매점 등)입니다.

설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 보일러, 온수탱크, 폐열회수기, 열교환기, 여과기, 펌프류 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 50미터, 북측으로 폭 약 30미터 및 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(일반상업용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.상가건물임대차현황서에 나타나는 임대차관계 미상의 대항력 여지 있는 임차인 있음(목록2)