대구광역시 달성군 유가읍 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4459(대구서부지원 경매1계). 감정가 384,000,000원, 최저가 92,198,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 금리 등지에 소재하는"테크노폴리스"내에 위치하며,
주위 일대는 중소규모의 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로 및 노선버스 정류장 등이 인근에 위치하여 전반
적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 1층 107호 단위상가로서
- 외벽 : 복합외장판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 바닥 : 하드너 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.
기호(2-3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 1층 108호, 109호 단위상가로서,
- 외벽 : 복합외장판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 판넬 및 석고보드 등 마감.
- 바닥 : 하드너 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.
기호(4-5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 2층 203호, 204호 단위상가로서,
- 외벽 : 복합외장판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 합판 등 마감.
- 바닥 : 세멘몰탈 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.
이용상태
기호(1-3) : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현장조사일 현재 공실 상태입니다.
기호(4-5) : 공부상 제1종근린생활시설(의원)이나 현장조사일 현재 공실 상태입니다.
1)임대관계 : 현재 공실이나 상세내역은 미상입니다.
2)기타사항 : 본건 중 기호(4,5)는 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 평가사례와 건축물
현황도 등의 자료와 외부관찰 및 탐문조사 등에 의거 개략적으로 조사되었으
며, 기호(2,3)은 내부 칸막이가 없이 일단으로 사용중인 형태이므로 경매진행
시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
2건
47%
202,300,000원
물건 비고
1.일괄매각
2.목록4,5는 경계 구분 없이 일단으로 사용중임
3.목록5(204호)에는 상가건물임대차현황서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인 있음
4.재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
