대구광역시 달서구 조암남로 42, 5층501호 (월성동,트럼프스타) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41533(대구서부지원 경매1계). 감정가 7,822,000,000원, 최저가 7,822,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1.일괄매각
2.목록8,9 목록10,11 목록12,13은 각 2개호 일괄 사용중인 '튼 상가'임
3.목록14는 목록10~13의 '목욕탕 기계실'로 이용되고 있음
4.감정보완서(재감정서) 상 기계설비(지하2층,5,6,7층에 각 소재) 매각 포함. 해당 기계설비는 전유면적 부분이 아닌 공유면적 부분에 설치되어 있으며(계단실 등 임의로 개조하여 설치), 실제 작동하지 않을 것으로 파악됨(수리비 등 많은 비용 소요 예상)
5.5층 천정부분에 누수 흔적이 있으며, 수리여부등 확일불가
6.대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
7.상가건물임대차현황서에 나타나는 임대차관계 미상의 대항력 여지 있는 임차인 있음
