대구광역시 달서구 OOOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41595(대구서부지원 경매1계). 감정가 573,936,400원, 최저가 196,859,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(2-가)건물의 위생설비, 급.배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외 건물
(ㄱ-ㄷ)이 소재하나, 본건의 사용.수익에 미치는 영향은 미미합니다.
공부와의 차이
기호(2-가)건물의 1층의 공부상 용도는 "소매점"이나, 실제 "단독주택"으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 1층부분은 임대 중인 것으로 탐문조사되나 상세내역은 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
63%
1,306,543,388원
최근 6개월
13건
60%
1,066,543,721원
최근 12개월
22건
73%
1,640,107,199원
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록2 건물중 변소(감정평가서 상 일련번호 기호2-나) 부분의 공부상 면적은 0.75㎡이나, 개략적인 실측에 의한 면적(2.04㎡)으로 사정하여 감정평가함
3.목록2 건물 1층의 공부상 용도는 '소매점'이나, 실제 현황은 '단독주택'임
4.대항력 있는 임차인들 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
5.재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
