나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경41717 [1] 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501 태왕 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 대구도시철도 1호선 "설화명곡역" 북동측
인근에 위치하는 "태왕 제105동 12층 1205호" 단위세대로서 주변은 중소규모 아파트단지
, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성
등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 제105동 18층 건 중 12층 1205호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 새시 이중창호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 9필 일단의 부정형 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로
이용중임.

인접 도로상태등

단지 북동측으로 노폭 약 6M-8M, 남측 및 북서측으로 노폭 약 6M의 아스팔트 포장도로와
각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

성산리 501번지(대표지번) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역(달성중학교, 화원큰별유치원), 절
대보호구역(화원큰별유치원), 하천구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.