나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경42499 [1] 대구광역시 달성군 논공읍 하리 OOOOO 전 경매
대구광역시 달성군 논공읍 하리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42499(대구서부지원 경매1계). 감정가 24,255,000원, 최저가 8,318,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 42499 [1]
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 하리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.10.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
550㎡ (166.38평)
금액
감정가
24,255,000원
최저가
8,318,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
831,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
24,255,000원
유찰
2차
2025.08.19
16,978,000원
유찰
3차
2025.09.23
11,884,000원
유찰
4차
2025.10.21
8,318,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 을병
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재 "약산마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는
순수농촌지대로서 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 주변 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로
보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2)토지 공히 사다리형의 토지로서 북측하향 완경사지이며, "휴경지" 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1,2)토지 공히 맹지이며, 인근토지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
48%
136,628,277원
최근 6개월
37건
44%
125,030,429원
최근 12개월
71건
41%
125,199,166원
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1,2 지분매각이지만, 공유자우선매수권을 행사할 수 없음
3.목록1,2 모두 수풀이 우거진 묵전이며, 맹지임
