대구광역시 달서구 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43508(대구서부지원 경매1계). 감정가 510,753,100원, 최저가 357,527,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 43508 [1]
소재지
대구광역시 달서구 감삼동 OOOOOO
도로명주소
대구광역시 달서구 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.08.04
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
197.40㎡ (59.71평)
건물면적
156.22㎡ (47.26평)
금액
감정가
510,753,100원
최저가
357,527,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
35,752,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
510,753,100원
유찰
2차
2025.08.04
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.11.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "감삼네거리" 남서측 인근에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 일반음식점 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승장장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통임.
형태 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서 북측 하향 경사지대에 위치하며 자체지반은 평탄하게 조성된
주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 202
5-02-04)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
②기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서
외 벽 : 적벽돌 치장쌓기, 화강석, 몰탈위 페인팅 등
내 벽 : 수기목, 벽지 및 타일 등
바 닥 : 장판지 및 타일 등
창 호 : 새시 창호임.
나)시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등
바 닥 : 몰탈위 페인팅 등
창 호 : 새시 창호임.
