나이스옥션 법원경매 대전 2024타경8256 [1] 대전광역시 서구 가장동 27-21 근린주택 경매
대전광역시 서구 유등로431번길 20 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8256(대전지방법원 경매12계). 감정가 2,519,110,400원, 최저가 1,763,377,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 대전광역시 서구 가장동 가장초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 주차장, 공동주택 등으로 형성되었으며 주상지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측 및 남동측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 제시외 수목,수전 등 소규모 정원시설 소재함.
공부와의 차이
대체로 부합합.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 지적경계, 면적 등은 지적공부, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건진행시 참고바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일: 2022.12.9)으로서
외벽: 석재외장등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감.
창호: 새시창호임.
