나이스옥션 법원경매 대전 2024타경115802 [1] 세종특별자치시 소담동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해들 · 평가일 2024.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 소담동 소재‘소담동 행정복지센터’북서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용빌딩, 대규모 아파트단지, 학교 등으로 형성된 신도시지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상8층 건물내 1층 110호로서,
(사용승인 : 2017.08.10.)
외 벽 : 외장석재, 금속판넬 마감 등
내 벽 : 페인팅 마감 등
창 호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

공부상 용도 "제1종근린생활시설(소매점)"임.

설비내역

공동 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지이고, 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측, 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.