나이스옥션 법원경매 대전 2024타경119170 [3] 세종특별자치시 금남면 국곡리 OOO 답 경매

세종특별자치시 금남면 국곡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119170(대전지방법원 경매12계). 감정가 35,813,000원, 최저가 35,813,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 119170 [3]
소재지세종특별자치시 금남면 국곡리 OOO
용도
매각기일2025.07.22
관할법원대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한(접함)준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
세종특별자치시 금남면 국곡리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적59㎡ (17.85평)

금액

감정가35,813,000원
최저가35,813,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금3,581,300원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 35,813,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 유은

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 국곡리 심방골마을 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 하천, 임야, 제방, 주택 등으로 형성되었음.
교통상황
본건 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형, 사다리형, 삼각형 등에 유사한 토지로서 농경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 육안으로는 기호1,2)남동측으로 제방도로에 접하는바 본건 진행시 인접지와의 상세구분을 위해 정밀측량을 요함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2021-03-02)(용수천)<하천법>임.
기호2) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호3) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호1) 지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외 비닐하우스 1동이 소재함.
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 지적 경계 등은 지적도등본, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하 였는바 본건 진행시 참고바라며, 본건 기호(1)지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외 비닐하 우스 1동이 소재하는바 본건 진행시 제시외 물건과 본건의 소유이용관계 등에 대해 별도 확 인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 48% 234,334,920원
최근 6개월 23건 46% 192,901,470원
최근 12개월 40건 50% 271,880,670원

물건 비고

-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지적도상 맹지임