나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3691 [1] 경상북도 경주시 산내면 대현리 OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경주

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리에 소재하며, '산내별빛오토캠핑장' 남측 인근에 위치
하며, 부근일대는 주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1,16) 북동향 경사지대에 위치한 사다리형 또는 부정형의 토지로서 임야 임.

기호2,4,8,15,18) 사다리형 또는 부정형의 토지로서 '도로' 임.

기호3) 부정형의 토지로서 임야 및 묘지 임.

기호5,6,7,9-14,17,19) 북동향 완경사지대에 위치하나, 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 토지임.

기호20) 부정형의 토지로서 공부상지목 '임야' 임.

인접 도로상태

기호1) 맹지임.

기호2,4,8,15,18) 현황 '도로' 임.

기호3) 북서, 북동측으로 포장된 세로와 접함.

기호5,11,13) 남동측 포장된 세로와 접함.

기호6,9,10,19) 북서측 포장된 세로와 접함.

기호16) 북동측 포장된 세로와 접함.

기호7,12,14,17) 인접필지와 일단으로 포장된 세로와 접함.

기호20) 북측으로 포장된 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,20) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역, <추가기재>
가축분뇨 배출시설 설치제한 입안 중.

기호2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역,<추가기재>건축
법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

기호3,6,7,12-19) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역.

기호4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역.

기호5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역, 영농여건불리
농지, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

기호8-11) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 배출시설설치제한지역, 영농여건
불리농지.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ① 본건 토지는 일부 토목공사가 진행된 상태인바, 경매참가시 건축허가 및
신고유무, 존치유무, 명의변경 가능 여부, 원상복구 여부 등 제반사항을
관계기관에 확인하시기 바람.
② 본건 토지중 일부는 초목이 무성하여 분묘등 토지 지표면의 상황을 정확
히 파악하기 곤란한 바, 이에 구애없이 평가하였으니 경매참가시 토지
지표면의 제반사항을 확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록5,9,10,11] 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. [목록 2,4,8,15,18] 현황 도로이며 이를 감안한 평가금액임
4. 본건 토지는 일부 토목공사가 진행된 상태인 바 신축허가 및 신고유무, 존치유무, 원상복구 및 농지취득자격증명 발급 가능 유무를 반드시 산내면에 확인하기 바람.