나이스옥션 법원경매 대구 2024타경5509 [1] 경상북도 경산시 압량읍 금구리 371 근린시설 경매
경상북도 경산시 압량읍 금구길 23 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5509(대구지방법원 경매3계). 감정가 16,481,316,200원, 최저가 11,536,921,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러, 수전설비
, 승강기설비, 전기온수설비 및 천장형 시스템냉난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 등과 같이 제시외건물 및 제시외구축물이 소재하며,
기호 ㄱ),ㄴ)은 일반건축물대장상 등재된(미등기) 건물이고, 기호 ㄹ)은 본건 용도에 부합되
는 골프연습장 철탑시설인 구축물입니다.
공부와의 차이
본건 건물은 제시목록과 실제 및 일반건축물대장상 아래와 같이 상이합니다.
* 제시목록상
①소재지: 압량읍 금구리 371, 373-6
②주용도: 제1종,제2종근린생활시설 및 숙박시설
③구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 및 지상4층
④면적: 지하1층 - 722.45㎡
1층 - 2,250.5㎡
2층 - 1,105.64㎡
3층 - 1,133.97㎡
4층 - 22.8㎡
* 실제 및 일반건축물대장상
①소재지: 압량읍 금구리 371, 371-3, 373-6
②주용도: 운동시설, 제2종근린생활시설
③구조: 철근콘크리트조 판넬지붕 지상4층
④면적: 1층 - 1,202.46㎡
2층 - 1,031.18㎡
3층 - 1,031.18㎡
4층 - 1,031.18㎡
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
50%
1,000,176,500원
최근 6개월
14건
50%
1,060,770,364원
최근 12개월
33건
52%
887,416,276원
물건 비고
일괄매각. 제시외건물 및 제시외 구축물 포함.목록4.는 2022.12.14.자로 증축,철거 및 용도변경 등으로 인해 일반건축물대장상 구조,용도,면적등이 건물등기사항전부증명서와 상이하여, 동 대장상 목록으로 사정하되, 대수선된 점과 현상 및 관리상태 등을 감안하여 평가. 목록4.는 실제 및 일반건축물대장상 “금구리 371, 371-3, 373-6 지상 소재”,수전설비 등 부대시설 포함. 지1은 2022.12.14.자로 철거, 1층은 2022.12.14.자로 1,271.32㎡ 철거 및 223.28㎡증축, 2층은 2022.12.14.자로 126.46㎡ 철거 및 52㎡ 증축, 3층은 2022.12.14.자로 366.89㎡ 철거 및 264.1㎡ 증축, 4층은 2022.12.14.자로 22.8㎡ 철거 및 1,031.18㎡ 증축 (감정서 참조 바람). 제시외4-1 및 4-2는 일반건축물대장상 등재된(미등기)건물임.본건 건물내에 설치 및 소재하는 골프연습기 설비(자동볼회수기,타석기,스크린골프장비 등) 및 이동이 용이한 영업시설 일체 평가 제외함. 본건 지상 소재 소유자 미상 컨테이너 평가 제외함.
