나이스옥션 법원경매 대구 2024타경117976 [1] 경상북도 영천시 임고면 덕연리 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른 · 평가일 2024.08.20

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 영천시 임고면 덕연리 소재 "임고강변공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근
근 일대는 단독주택, 일부 노선상가, 체육공원, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지의 상황

1) 교통상황
본건까지 차량 진입가능하며, 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

2) 형태 및 이용상황
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

3) 도로상태
서측으로 왕복 2차로 포장도로와 접함.

4) 토지이용계획사항
농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한)),
농업진흥구역임.

건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조
기호 2-가) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
- 외벽 : 징크판넬 등 마감,
- 내벽 : 판넬, 벽지 및 타일 등 마감,
- 바닥 : 장판지, 타일 등 마감,
- 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시창호임.

기호 2-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
- 벽체 : 무벽체,
- 바닥 : 콘크리트 마감임.

2) 이용상태
제조업소(기호 2-가 1층), 사무실 겸 주택(기호 2-가 2층), 창고(기호 2-나)임.

3) 위생 및 냉난방설비
기호 2-가 : 위생 및 급.배수설비, 천정매립형 냉.난방설비, 유류보일러에 의한 개별난방
시설(2층) 등 되어 있음.

기계/기구의 현상

본건은 국산 떡제조라인으로서, 기준시점 현재 가동 중이며, 일부 기계기구는 소재불명임.

공작물의 현상

없음.

기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 토지상에 별첨 "사진용지’와 같이 저온창고가 소재하나, 그 규모 및 이동가
능한 구조로서 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함. 일부 기계기구는 소재불명(감정평가서 참조). 저온창고 매각제외.