충청남도 태안군 근흥면 OOOOO OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3362(서산지원 경매1계). 감정가 1,302,129,280원, 최저가 218,848,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 소재 "국립태안해양유물전시관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 휴양시설 등이 혼재하는 관광지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지이고 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 차량통행이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 기타용지(숙박용지(여관)), 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(소음대책 제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 후첨 “건물개황도, 사진용지”와 같이 제시외건물 기호(㉠)이 소재하며, 제시외건물은 개략적으로 실측사정 후 감정평가하되 사용승인년도 미상 등을 이유로 관찰감가법을 적용하였으니, 추후 업무 진행시 정확한 위치, 소유권 및 기타권리관계, 일괄경매 여부 등을 확인바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
