충청남도 당진시 송악읍 OOOOO OOO OOOOOOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2314(서산지원 경매1계). 감정가 1,156,378,780원, 최저가 566,626,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 통칭 "동광아파트" 남동측 원거리 위치하는 토지이며, 부근은 간선도로를 따라서 소수의 근린생활시설이 소재하며, 간선도로 후면으로는 공동주택 및 상업용 건부지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 평지로서, 상업용 건부지임.
기호2: 부정형의 평지로서, 도로임.
인접 도로상태
기호1: 본 건은 폭 약5 내외의 포장도로 상태이며, 남서측 한면이 폭 약25미터 내외의 포장도로에 접함.
기호2: 남서측 일부가 폭 약25미터 내외의 포장도로에 접하며, 남서측 일부 및 북서측 한면이 기호1에 개설된 폭 약5
미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도38호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호2: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도38호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호1: 귀 제시목록상 지목이 임야이나, 현황 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
건물 3) 일반철골구조 기타지붕 4층 건으로서,
외벽: 벽돌 마감 등
내벽: 벽돌 및 시멘트몰탈 페인팅, 인테리어 마감 등
창호: 샷시 마감 등임.
이용상태
건물 3)
1층: 계단실 등으로 이용중임.
2-4층: 근린생활시설(사무소)로 이용중임.
설비내역
건물 3) 위생설비 및 엘리베이터 설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 제시외건물(㉠) 및 물건(㉡,㉢)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
42%
871,870,667원
최근 6개월
28건
49%
669,217,574원
최근 12개월
53건
49%
693,783,017원
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외 승강장 및 계단실, 구조물, 데크(감정평가서상 ㄱ~ㄷ) 매각에 포함
- 목록 1 지분 매각
- 목록 1 지목 임야, 현황 도로
