충청남도 당진시 순성면 아찬리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57840(서산지원 경매1계). 감정가 193,787,000원, 최저가 46,528,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57840 [3]
소재지
충청남도 당진시 순성면 아찬리 OOO
용도
답
매각기일
2025.12.16
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,453㎡ (742.03평)
금액
감정가
193,787,000원
최저가
46,528,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
4,652,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
193,787,000원
유찰
2차
2025.08.26
135,651,000원
유찰
3차
2025.09.30
94,956,000원
유찰
4차
2025.11.05
66,469,000원
유찰
5차
2025.12.16
46,528,000원
매각
5차
2025.12.23
-
변경
5차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
5차
2026.01.29
-
납부<br />(2026.01.28)
감정평가 요약
감정평가기관: AYR
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 남동측 인근에 위치하는 토지 외 2필지에 대한 평가로서, 주변은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호1토지: 부정형 완경사지로서, 현황 전기타 상태임.
기호2토지: 부정형 완경사지로서, 현황 답으로 이용 중임.
기호3토지: 부정형 완경사지로서, 현황 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1토지: 맹지임.
기호2토지: 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로가 소재함.
기호3토지: 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(37223)<광업법>, 하수처리구역<하수도법>.
기호2토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호3토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성14 일반형),가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
