충청남도 서산시 대산읍 기은리 OOOOO (염전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57666(서산지원 경매1계). 감정가 27,101,000원, 최저가 4,554,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57666 [1]
소재지
충청남도 서산시 대산읍 기은리 OOOOO
용도
염전
매각기일
2026.01.20
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,652㎡ (499.73평)
금액
감정가
27,101,000원
최저가
4,554,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
455,400원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
27,101,000원
유찰
2차
2025.08.26
18,971,000원
유찰
3차
2025.09.30
13,280,000원
유찰
4차
2025.11.05
9,296,000원
유찰
5차
2025.12.16
6,507,000원
유찰
6차
2026.01.20
4,554,000원
매각
6차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
6차
2026.03.04
-
납부<br />(2026.02.26)
6차
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대륜
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "기은2리 마을회관" 북측에 위치하며, 주위는 염전 및 양식장과 농지가 위치하고 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 동측 국도에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
정방형에 유사한 토지로 양식장으로 이용중임.
인접 도로상태
공부상 맹지이나 서측으로 통행이 가능한 농로가 존재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상이며, 지분평가로서 전체 토지를 기준으로 단가를 판단한 후 지분면적에 따른 가격을 최종 가격으로 결정함.
