나이스옥션 법원경매 서산 2024타경62095 [1] 충청남도 당진시 원당동 OOOOO 전 경매

충청남도 당진시 원당동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62095(서산지원 경매1계). 감정가 3,355,440,000원, 최저가 1,150,916,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 62095 [1]
소재지	충청남도 당진시 원당동 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.11.05
관할법원	서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한	하수처리구역, (접함)시장, 자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,706㎡ (818.57평)

금액

감정가	3,355,440,000원
최저가	1,150,916,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	115,091,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.22	3,355,440,000원	유찰
2차	2025.08.26	2,348,808,000원	유찰
3차	2025.09.30	1,644,166,000원	유찰
4차	2025.11.05	1,150,916,000원	매각
4차	2025.11.12	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.16	-	납부<br />(2025.11.27)
4차	2026.01.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 서산시 수청동 소재 "당진버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대
형할인마트, 각종 근린생활시설, 대단지 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "나지 등" 상태임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 로폭 약 33m 내외의 포장도로, 남동측으로 로폭 약 4m 내외의 비포장도로가
소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	25%	49,201,055원
최근 6개월	5건	32%	240,698,422원
최근 12개월	12건	31%	317,750,093원

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출 요.(미제출시 보증금 몰수)