나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경22088 [1] 충청남도 서천군 서면 도둔리 OOOO 대지 경매
충청남도 서천군 서면 도둔리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22088(홍성지원 경매3계). 감정가 1,405,282,600원, 최저가 337,408,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22088 [1]
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 OOOO
용도
대지
매각기일
2026.03.31
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
관광지, (접함)노외주차장, 가축사육제한구역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 계획관리지역
면적
토지면적
3,312.90㎡ (1,002.15평)
금액
감정가
1,405,282,600원
최저가
337,408,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
33,740,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
1,405,282,600원
변경
신건
2025.11.04
1,405,282,600원
유찰
2차
2025.12.09
983,698,000원
유찰
3차
2026.01.13
688,589,000원
유찰
4차
2026.02.24
482,012,000원
유찰
5차
2026.03.31
337,408,000원
매각
5차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.07
-
납부<br />(2026.05.06)
5차
2026.06.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 ""춘장리해수욕장"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
해수욕장 인근 관광유원지대로서, 제반입지조건은 보통정도임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반
교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 춘장대 해수욕장 관광지 조성계획 승인 고시(2014년 6월 10일)
기준 숙박시설지구 내 ""방갈로"" 부지임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광.휴양 개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(곰솔나무 등)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대내역은 미상임.
2)본건 토지의 춘장대 해수욕장 관광지 조성계획(변경)승인 고시 내역은 아래와 같음.
- 2014년 6월 10일 충청남도지사(충청남도 고시 제2014-163호에 의거 승인 고시
- 관광지명 : 춘장대 해수욕장 관광지
- 위치 : 서천군 서면 도둔리 일원
- 지정면적 : 298,930제곱미터
- 시행자 : 서천군수
- 본건 토지의 세부시설:숙박시설 지구내 ""방갈로"", 건폐율/용적률 : 30%/60%, 층수 :2층
물건 비고
- 제시외 수목 매각 포함
- 춘장대 해수욕장 관광지 조성계획 승인 고시(2014년 6월 10일) 기준 숙박시설지구 내 "방갈로" 부지임
- 자세한 고시내역은 감정평가서 토지감정평가요항표 참조
