나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15186 [1] 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 409-9 효자그린빌 103동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 소재 "혜전대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 혜전대학교 및 한국폴리텍대학 충남캠퍼스 등의 교육기관과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#29)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내
제3층 제306호(기호1) 및 제4층 제402호로서(기호2),
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일마감.
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

공히 연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용중임.
※ 집합건축물대장상 건축물 현황도상 내부구조를 표시하였으므로 참고바람.

설비내역

보통의 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 개설되어 있는 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2013-02-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.