충청남도 보령시 남포면 제석리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15018(홍성지원 경매3계). 감정가 14,265,000원, 최저가 2,398,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15018 [1]
소재지
충청남도 보령시 남포면 제석리 OOO
용도
답
매각기일
2026.01.13
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역
면적
토지면적
317㎡ (95.89평)
금액
감정가
14,265,000원
최저가
2,398,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
239,800원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
14,265,000원
유찰
2차
2025.08.26
9,986,000원
유찰
3차
2025.09.30
6,990,000원
유찰
4차
2025.11.04
4,893,000원
유찰
5차
2025.12.09
3,425,000원
유찰
6차
2026.01.13
2,398,000원
매각
6차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
6차
2026.02.23
-
납부<br />(2026.02.02)
6차
2026.03.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 효산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 "원제 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 자연림 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "휴경지(묵전)" 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-28)<농지법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
49%
73,767,400원
최근 6개월
10건
51%
182,253,000원
최근 12개월
27건
47%
83,540,326원
물건 비고
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)(사실조회회신 참조)
- 지적도상 '맹지'로서, 인접 토지를 통해 접근이 가능함
