나이스옥션 법원경매 천안 2024타경113416 [2] 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 OOOOO 답 경매
충청남도 아산시 음봉면 월랑리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113416(천안지원 경매9계). 감정가 279,484,000원, 최저가 95,863,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113416 [2]
소재지
충청남도 아산시 음봉면 월랑리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.11.25
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
이용제한
생산관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)성장관리계획구역
면적
토지면적
2,612㎡ (790.13평)
금액
감정가
279,484,000원
최저가
95,863,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
9,586,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
279,484,000원
유찰
2차
2025.09.09
195,639,000원
유찰
3차
2025.10.21
136,947,000원
유찰
4차
2025.11.25
95,863,000원
매각
4차
2025.12.02
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.02
-
납부<br />(2025.12.16)
감정평가 요약
감정평가기관: 김대윤
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 소재 "월랑저수지"북측에 위치하며, 주위는
전, 답 등의 농경지 및 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고, 2차선의 포장도로가 접하여 있어 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지대에 대체로 평탄한 "답(대부분 휴경지)"입니다.
인접 도로상태
대상물건2와 3의 일부에 약3m의 비포장도로가 있으며, 대상물건 1,3,4는 2차선의 포장도로가 서측으로 접하여 있습니다
토지이용계획 및 제한상태
대상물건1,4: 생산관리지역 , 성장관리계획구역(음봉09-1(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
대상물건2,3: 생산관리지역 , 성장관리계획구역 , 성장관리계획구역(음봉09-1(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
