나이스옥션 법원경매 천안 2024타경117302 [1] 충청남도 천안시 동남구 봉명동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
충청남도 천안시 OOO OOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117302(천안지원 경매9계). 감정가 58,000,000원, 최저가 40,600,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117302 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 봉명동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
충청남도 천안시 OOO OOOO OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.20
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
이용제한
도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
58.44㎡ (17.68평)
건물면적
52.83㎡ (15.98평)
금액
감정가
58,000,000원
최저가
40,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,060,000원 (10%)
유찰횟수
11회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.22
58,000,000원
유찰
2차
2025.08.20
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 충남 · 평가일 2024.12.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 봉명동 소재 "천안고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호 로서,
(사용승인일: 1989.12.23)
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샤시 창호입니다.
이용상태
"다세대주택(방3, 주방및거실, 욕실겸화장실 등)"으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서, "다세대주택건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8m 및 북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(자연유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
