나이스옥션 법원경매 청주 2024타경3377 [2] 충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 75-20 주1동 근린시설 경매
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌1길 9-69 (주1동) (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3377(청주지방법원 경매2계). 감정가 2,044,003,790원, 최저가 701,093,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건(1): 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 소재 "청주시청 제2청사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건(3): 충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 소재 "양촌분기점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 자루형의 토지로 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
본건(3): 대체로 부정형의 토지로 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조.
본건(1): 본건 서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
본건(3): 본건 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
출처: 토지이용계획확인서.
본건(1): 도시지역, 일반상업지역, 경관지구(원도심경관지구,역사문화지구(기준높이:17m(평지붕),21m(경사지붕))), 시가지경관지구, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 상업용지(2013-12-20)(건폐율80%이하, 용적률1000%이하, 최고높이 17m(평지붕) 21m(경사지붕)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주읍성지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역(연락처: 청주시청 문화예술과 043-201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
본건(3): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
본건(2): 시멘벽돌조 철근콘크리트슬래브지붕(현황: 시멘벽돌조 및 일반철골구조 철근콘크리트슬래브지붕) 2층 건물로서,
-외벽: 몰탈 및 강화유리 마감 등.
-내벽: 인테리어 및 타일 마감 등.
-바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등
-창호: 샷시창호 마감 등.
본건(4-근린생활시설): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
-외벽: 판넬 마감 등.
-내벽: 인테리어 및 타일 마감 등.
-바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등
-창호: 샷시창호 마감 등.
