나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110365 [1] 경기도 과천시 관문동 산11-13 임야 경매
경기도 과천시 관문동 산11-13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110365(안양지원 경매1계). 감정가 5,855,550,000원, 최저가 2,998,042,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 과천시 중앙동 소재 ""과천중학교"" 북측 인근에 위치하며 부근은 관공서, 임야, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 임야임.(항공사진 참조)
인접 도로상태
임야(지적)도상 맹지이나 인근필지를 이용하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 상대보호구역(2014-06-02)(과천중학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-02)(과천천사유치원, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지(2021-04-16)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.
- 분묘관계는 미상.
- 평가의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
80%
33,750,000원
최근 6개월
2건
90%
369,515,000원
최근 12개월
2건
90%
369,515,000원
물건 비고
1. 수목 등은 거래관행 및 경제적 가치를 고려하여 토지에 포함하여 감정평가됨
2. 임야(지적)도상 맹지이나 인근필지를 이용하여 출입가능함
3. 매각물건명세서 변경으로 인하여 1회 최저매각가격을 감정가로 함
