나이스옥션 법원경매 부천 2024타경45755 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45755(부천지원 경매3계). 감정가 260,000,000원, 최저가 182,000,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 45755 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명명품하우스
매각기일2025.09.02
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.50㎡ (10.44평)
건물면적53.03㎡ (16.04평)

금액

감정가260,000,000원
최저가182,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 260,000,000원 유찰
2차 2025.09.02 182,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 재원 · 평가일 2024.08.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "나들이사거리" 남동측 인근에 위치하는 명품하우스 5층 502호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건내 5층 502호로서

외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 등.
창호 : 샷시조 마감 등임.
이용상태
공동주택임.
설비내역
급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 장방형 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
고강동 302-4번지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
고강동 302-17번지 : 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 77% 134,111,429원
최근 6개월 11건 81% 148,271,318원
최근 12개월 11건 81% 148,271,318원