나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47416 [1] 경기도 김포시 OOO OOO OOOOO OO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.09.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 동유형의 공장 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할때
대중교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,3) : 부정형의 북하향 완경사 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측 및 북동측으로 세로의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2012.03.21)
벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기.
바닥 : 몰탈위 하드너 및 콘크리트마감 등.
창호 : 하이새시창호임.

기호(4) : 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2012.03.22)
벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기.
바닥 : 몰탈위 하드너 및 콘크리트마감 등.
창호 : 하이새시창호임.

이용상태

기호(2) : 1층 - 공장, 2층 - 사무실.
기호(4) : 공장으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%