나이스옥션 법원경매 안산 2024타경4509 [1] 경기도 시흥시 은행동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 제2층 제에이204(지산204)호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등임.
창호: 샷시창호임.

이용상태

본건은 공장(지식산업센터)임.

설비내역

본건은 급배수시설, 위생시설, 소화설비, 엘리베이터시설 등임.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 2필지 일단의 사다리 토지로서, 공장(지식산업센터)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 약20M 도로 및 동측으로 보행자전용도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-<기호1>도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공
공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화구역 해당여
부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

-<기호2>도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12m)(2021-04-01)(접합),
중로1류(폭 20M-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공
주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여
야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.