나이스옥션 법원경매 안산 2024타경65337 [1] 경기도 시흥시 정왕동 2684 아쿠아펫랜드 3층비동323호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 온전 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"서측 인근에 위치하며, 주위
는 상업나지, 근린생활시설 등이 소재하는 신흥상가 지역으로서, 상업적성숙도 및 주위환경
은 보통임.

교통상황

대상빌딩까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 내 3층 B동323호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 페어글라스마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

근린생활시설로서 기준시점 현재 공실임.

설비내역

기본적인 급.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 상가건부지임.

인접 도로상태등

단지 각 방면으로 중로, 대로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-18)(접
합), 대로2류(폭30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(201
6-08-19)(중로 엠티브이1-62)(접합), 중로2류(폭20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-137
)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권의 목적인 토지에 별도등기('공유수면관리및매립에관한법률'에 따른 금지사항 부기등기)존재