나이스옥션 법원경매 안산 2024타경65948 [1] 경기도 안산시 상록구 성포동 591 1127동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 문암 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "경일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지,각종 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역 임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 지상5층 건물 중 제4층 제404호 로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 샤시 창호 임.

이용상태

아파트(방3, 욕실1, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비,도시가스설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-10-21)(성포고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(경수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(경수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-10-21)(성포고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(경수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.