경기도 안산시 OOO OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67524(안산지원 경매5계). 감정가 138,200,000원, 최저가 96,740,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 남측 인근에 위치하는 힐링캠프
제4층 제401호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제
반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(사리역:수인분당선)까
지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방/식당 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이호중학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지
역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구조도는
집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있
으니 경매시 유의하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
17%
8,080,000원
최근 6개월
1건
17%
8,080,000원
최근 12개월
5건
44%
1,108,603,000원
물건 비고
1. 제시외 건물 포함
2. 2025.5.16. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
