나이스옥션 법원경매 수원 2024타경88060 [1] 경기도 용인시 처인구 삼가동 135-19 대림주택 가동 4층 404호 연립주택 경매

경기도 용인시 처인구 삼가로 27-13, 가동 4층 404호 (삼가동,대림주택) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88060(수원지방법원 경매13계). 감정가 111,000,000원, 최저가 6,399,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 88060 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 삼가동 135-19 대림주택 가동 4층 404호
도로명주소경기도 용인시 처인구 삼가로 27-13, 가동 4층 404호 (삼가동,대림주택)
용도연립주택
건물명대림주택
매각기일2026.05.12
관할법원수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 처인구 삼가동 135-19 대림주택 가동 4층 404호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.63㎡ (12.90평)
건물면적45.69㎡ (13.82평)

금액

감정가111,000,000원
최저가6,399,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금639,900원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 111,000,000원 유찰
2차 2025.09.05 77,700,000원 유찰
3차 2025.10.15 54,390,000원 유찰
4차 2025.11.17 38,073,000원 유찰
5차 2025.12.17 26,651,000원 유찰
6차 2026.01.26 18,656,000원 유찰
7차 2026.03.06 13,059,000원 유찰
8차 2026.04.07 9,141,000원 유찰
9차 2026.05.12 6,399,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 비전 · 평가일 2024.10.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 용인경전철 삼가역(에버라인)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 4층 건물내 4층 404호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
(후첨 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통해 외부공도에 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 86% 267,485,000원
최근 12개월 2건 86% 267,485,000원

물건 비고

1.부동산 목록은 가동이나 현장 표시는 A동임
2.대항력 있는 임차인의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의필요