나이스옥션 법원경매 인천 2024타경3451 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3451(인천지방법원 경매10계). 감정가 75,000,000원, 최저가 8,824,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3451 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명베스티움
매각기일2026.03.09
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.28㎡ (1.90평)
건물면적19.32㎡ (5.84평)

금액

감정가75,000,000원
최저가8,824,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금882,400원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 75,000,000원 유찰
2차 2025.08.22 52,500,000원 유찰
3차 2025.09.24 36,750,000원 유찰
4차 2025.11.11 25,725,000원 유찰
5차 2025.12.11 18,008,000원 유찰
6차 2026.01.26 12,606,000원 유찰
7차 2026.03.09 8,824,000원 매각
7차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
7차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.03.27)
7차 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고, 차량 접근 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 제2층 제210호 외 3개호로서,

외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 벽지, 페인팅, 타일 등.
창호 : 샤시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 271건 64% 130,532,325원
최근 6개월 468건 61% 124,259,697원
최근 12개월 785건 62% 130,583,631원