나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경5551 [5] 서울특별시 양천구 신월동 1007-10 제1층 제102호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정명 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강신중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서,
본건 주위로는 다세대, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통
사정은 양호한편임.

건물의 구조

기호(가),(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호외 건으로서,
(사용승인일:1987.03.23.)

외벽 : 벽돌쌓기마감 등,
창호 : 새시창호임.

기호(다)-(사) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제001호외 건으로서,
(사용승인일:1987.12.31.)

외벽 : 벽돌쌓기마감 등,
창호 : 새시창호임.

이용상태

기호(가)-(사):본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

기호(가)-(사):본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로
추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2):본건은 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

기호(1)-(2):본건 남동측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정생활권중심), 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)
<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면
구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.