나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경139614 [1] 서울특별시 양천구 신월동 201-15 자라하우스 제에이동 OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대산 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주
택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통
여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건 내 제4층 제403호로서
(사용승인일: 2011.10.14),

외벽: 치장벽돌 및 일부 사이닝판넬 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 등.

이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

설비내역

도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택, 다세대주택 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면
구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.