나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경140676 [1] 서울특별시 금천구 가산동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하정 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울가산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1, 7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 11층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2021.06.09)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.

이용상태

대상물건의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장, 기계식 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1(가산동 142-20) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호 2(가산동 142-56) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.