나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경139850 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영민 · 평가일 2024.11.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일:2020.02.13)

외 벽: 석재 붙임 마감 등,
내 벽: 인테리어 마감 등,
창 호: 샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(별첨"내부구조도" 참조.)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 완경사지대의 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 각각 약 4m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 모두 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.