나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8849 [1] 경기도 파주시 OOO OOO OOOOO OO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국보 · 평가일 2025.03.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 뇌조리 소재 ""뇌조1리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며,
공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 거리 및 운행횟수 등으로
보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1),(5),(7),(8): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 공업용
건부지로 이용중임.
기호(4),(9),(10): 현황 도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 본건 기호(4),(9),(10)을 포함한 노폭 약 5~6m 포장도로에 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone)
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역
(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파주삼릉)<문화유산
의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

공부와의 차이

본건 기호(4),(9),(10)의 지목은 공장용지이나, 현황 도로로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2),(3),(6) 공히
일반철골구조 판넬지붕 1층건으로서,
외·내벽: 판넬마감 등,
창호: 샷시창호 등임.

이용상태

기호(2),(3),(6) 공히 공장으로 이용중임.

설비내역

기호(2),(3),(6) 공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

제시외건물(㉠~㉬)이 소재함.
(후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각, 제시외 건물 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조)
2.목록4,9,10은 공장용지이나, 현황은 도로로 이용중임.
3.목록2,3 건물은 '1동', '2동'으로 표시되어 있으나, 현황은 'B','C'로 표시되어 있고, 목록6 건물은 'A'로 표시되어 있음
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%