나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8993 [1] 경기도 파주시 다율동 OOOOOO OOOO OOOOOO 교육연구시설 경매

경기도 파주시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (교육연구시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8993(고양지원 경매1계). 감정가 212,000,000원, 최저가 103,880,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8993 [1]
소재지경기도 파주시 다율동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도교육연구시설
건물명이타워2
매각기일2025.09.30
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역, 택지개발지구, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 파주시 다율동 OOOOOO OOOO OOOOOO 교육연구시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.06㎡ (4.56평)
건물면적50.67㎡ (15.33평)

금액

감정가212,000,000원
최저가103,880,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,388,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.22 212,000,000원 유찰
2차 2025.08.26 148,400,000원 유찰
3차 2025.09.30 103,880,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태원 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "산들초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업, 업무용 건물이 밀집된 상업업무지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건으로서,

외벽: 돌붙임 및 복합판넬마감 등,
창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
별도의 표시없이 폐문 중이었으며, 공부상 "교육연구시설(학원)"이며, 건물 게시판 표시상 "개인사무실"로 표시되어 있습니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
두 필지 일단으로 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 근린상업지역(2022-05-27), 도시지역(파주운정3지구), 제1종지구단위계획구역(파주운정3지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2021-11-01)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-12-29)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-15)(가칭)운정9초등학교 상대보호구역, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 70% 257,585,000원
최근 12개월 2건 70% 257,585,000원

물건 비고

공부상 '교육연구시설(학원)'이며, 건물 표시상 '개인사무실'로 표시되어 있음