나이스옥션 법원경매 고양 2024타경86979 [1] 경기도 고양시 덕양구 성사동 408-26 원당하이츠빌 103(나)동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 환성 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동소재 "원당역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 기존 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(원당역 3호선)이 소재하여 대중교통편익은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 중 3층 302호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.

이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 약 8미터 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.